신혼부부의 희망 강남 서리풀 '미리내집'

서울의 출산율 문제를 해결하기 위해 정부는 강남 서리풀지구에 주목하고 있습니다. 이곳은 신혼부부를 위한 장기전세주택을 공급하며, 출산 장려 정책을 추진하고 있습니다. 이번 글에서는 이 지구의 개발 계획과 '미리 내집'의 혜택을 알아보겠습니다.

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부제: 출산 장려, 매력적인 ‘미리 내집’

1. 이 글의 요약

✔ 서리풀지구는 2만 가구가 들어설 예정이며, 그 중 55%가 신혼부부를 위한 장기전세주택으로 공급된다.

✔ '미리 내집'은 출산한 아기 수에 따라 거주 기간을 연장할 수 있는 혜택이 있다.

✔ 서울시는 출산율을 높이기 위해 주거 환경을 개선하고 있다.

✔ 어린이집, 독서실 등 육아에 적합한 시설이 조성될 예정이다.

✔ 이 지역은 청년층과 신혼부부에게 인기가 높은 주거 환경을 갖추고 있다.

2. 강남 개발과 부동산 대책

지난 글에서 8.8 부동산 대책에 대해
정리한 바 있습니다.

정부는 부동산에 큰 문제가 발생하거나
시장이 불안할 때,
대중을 안심시키기 위해 '대책'을 발표합니다.

여기서 8.8은 대책이 발표된 날짜를 의미합니다.

이번 8.8 부동산 대책의 핵심은
'공급을 늘리겠다'는 것이었습니다.

8.8 부동산 대책의 핵심 4가지 보기

집값이 급격히 오르는 이유는
아파트 신규 공급이 줄어들 것이라는
불안감 때문이었습니다.

그렇다면 어떻게 공급을 늘릴 계획일까요?
그 중 하나의 방법은
'그린벨트를 해제하겠다'는 것입니다.

즉, 개발 제한 구역으로 지정된 땅을
개방해 아파트를 짓겠다는 것입니다.

어떤 지역이 포함될지에 대한
여러 추측이 있었는데,
드디어 지난 5일에 발표되었습니다.

그 결과, 유일하게 서울 지역 중
'강남'이 포함되어 많은 사람들의
관심을 끌고 있습니다.

3. 강남 서리풀지구

그린벨트를 해제하겠다고
발표한 지역을 살펴보겠습니다.

이번에 포함된 곳은
서울 서리풀지구(2만 호),
고양 대곡 역세권(9000 호),
의정부 용현(7000 호),
의왕 오전왕곡(1만4000 호)입니다.

유일한 서울 지역은 서리풀지구이며,
나머지 지역들은 서울 경계에서
10km 이내에 위치해 있습니다.

서울 지도에서 가장 아래쪽에 위치한
'서리풀지구'를 볼 수 있습니다.

이곳은 신분당선과 향후 GTX-C 노선이
지나갈 예정입니다.

정확히 말하자면,
서울 서초구 원지동, 내곡동, 우면동 일대를
포함합니다.

다시 지도로 돌아가 볼까요?

양재2동 주변이 개발될 지역입니다.

초록색으로 표시된 부분이 보이시죠?

이 지구는 강남으로 알려져 있지만,
현재 비닐하우스가 많은 곳입니다.

4. 과반을 신혼부부에게

이 지구에는 2만 가구가 들어설 예정인데,
그 중 55%는 서울시의 신혼부부를 위한
장기전세주택Ⅱ(미리 내집)으로 공급됩니다.

그럼 '미리 내집'이란 무엇일까요?

4.1 미리 내집이란

출산율이 전국에서 가장 낮은 서울시가
출산 장려를 위해 적극적인 정책을
펼치고 있습니다.

서울시는 "아기를 낳지 않는 이유는
집이 없기 때문"이라고 판단하고
주거 환경을 지속적으로 개선하고 있습니다.

이의 일환으로, 앞으로 3년 동안
신혼부부를 위해 공공주택 4400호를
공급할 계획입니다.

그 첫 번째 주택이 바로
'올림픽파크포레온'이었습니다.

지난 7월에는 300호가 공급되었고,
평균 60대 1의 경쟁률을 기록하며
큰 인기를 끌었습니다.

많은 사람들은 공공주택이
도심에서 떨어져 있거나 비선호 지역에
위치할 것이라고 생각하지만,

'미리 내집'은 첫 번째 주택부터
올림픽파크포레온으로 시작했기 때문에
매우 매력적이었습니다.

이 기세를 이어서 이 지구에
1만 가구 이상의 '미리 내집'이
들어설 예정입니다.

4.2 '미리 내집' 혜택은?

청년과 신혼부부를 위한 이 주택은
10년 동안 거주한 후,
출생한 아기 수에 따라 최대 10년
더 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.

또한, 20년 후에는 시세보다 저렴한 가격에
분양받을 수 있는 조건이 있습니다.

예를 들어,
2자녀를 출산하면 90%,
3자녀를 출산하면 80% 가격에
분양받을 수 있습니다.

출산 장려 정책의 일환인 만큼,
아이를 키우기 좋은 환경이 조성되어야 합니다.

그래서 이 지구에서는
어린이집, 독서실, 서울형 키즈카페, 미니 워터파크 등
육아에 적합한 시설을 갖춘
아파트로 개발될 예정입니다.

5. 서리풀이 GB 해제된 이유

왜 이 지구가
그린벨트 해제 지역에 낙첨된 것일까요?

우선, 이 지역은 주거 환경과
도심 접근성 면에서
청년층과 신혼부부에게 인기가 많습니다.

또한, 이미 훼손된 지역으로
개발 제한 구역으로 보존할 가치가 낮고,

대중교통 시스템이 잘 갖춰져 있어
추가적인 투자 비용을 최소화할 수
있다는 점이 선정 이유입니다.

이 글은"DuBu 레터"의 기사 내용을 바탕으로 재구성한 내용입니다.

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6. 결론

🍎 서리풀지구의 개발은 청년과 신혼부부를 위한 주거 안정에 기여할 것으로 기대된다.

🍎 '미리 내집'은 출산 장려를 위한 정책으로, 주거 기간 연장이 매력적이다.

🍎 이 지역에는 다양한 육아 시설이 마련되어 있어 가족 친화적인 환경을 제공한다.

🍎 그린벨트 해제 지역으로 선정된 서리풀지구는 개발 잠재력이 높다.

🍎 정부의 출산 장려 정책이 실질적인 효과를 거둘 수 있을 것으로 보인다.

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키워드: 서리풀지구, 출산장려, 미리내집, 신혼부부, 강남개발