청약통장 해지? 차 구매 고민중! - money-health

 
청약 통장은 내 집 마련의 중요한 요소지만, 사회초년생인 지민 씨처럼 차를 구매할지를 고민하는 경우도 많습니다. 청약 통장 가입 후 10년을 유지한 그가 소형 SUV 구매를 고려하는 이유는 무엇일까요? 이번 글에서는 청약 통장의 중요성과 차량 구매 시 고려해야 할 사항들을 살펴보겠습니다.

부제: 청약 통장 vs 소형 SUV, 선택은?

이 글의 순서

☝0. 이 글의 요약
☝1. 차 구입 vs 청약통장
☝2. 청약통장 필요시기
☝3. 꼭 필요한 청약통장
☝4. 지켜야 할 청약통장
☝5. 결론
☝6. 도움되는 글

이 글의 요약

 
🍎 청약 통장은 일반적으로 30대 중후반에 필요해지는 자산이다.

🍎 자금을 모으기 위해 청약 통장을 해지하는 것은 좋은 선택이 아닐 수 있다.

🍎 차량 구매는 추가 비용이 발생하며 자산 모으기에 걸림돌이 된다.

🍎 청약 통장 가입 기간이 길수록 당첨 가능성이 높아진다.

🍎 소득 증가에 따라 더 큰 차량 구매를 고려할 수 있으므로 신중해야 한다.

차 구입 vs 청약통장

 
지민 씨는 직장생활 3년 차의 사회초년생입니다. 

그는 약 10년 전에 가입한 청약 통장을 보유하고 있으며, 현재 600만 원 정도를 모아놓은 상태입니다. 

드라이브와 여행을 즐기는 지민 씨는 이번에 작은 소형 SUV를 장만할 계획을 세우고 있습니다. 

하지만 수도권 기준으로 매매가의 30%인 2~3억 원 정도의 자금이 필요하기 때문에, 청약 통장으로 당첨될 가능성이 낮다는 생각이 듭니다. 

그래서 그는 청약 통장을 해지하고 차 구입 비용의 일부로 사용하려고 고민하고 있습니다. 

 이런 선택이 옳은지, 여러분의 생각은 어떠신가요?

청약 통장 필요시기

    

 
앞으로의 청약 계획과 주택 마련 계획을 살펴보는 것은 중요합니다. 

그러나 일반적인 상황에서는 청약 통장을 해지하고 차를 사는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 

그리고 청약통장은 

자식에게 물려 줄 수도 있습니다. 

이 내용을 간략히 알아보려면 

아래의 버턴을 활용하세요!

청약통장 자식에게 물려주는 방법

사회초년생인 지민 씨가 청약 통장을 사용할 가능성은 거의 없으며, 보통 청약은 결혼 후나 30대 중후반에 하는 것이 일반적입니다. 

이 시기에 가정이 필요해지고, 자산이나 소득이 뒷받침되기 때문에 당첨 가능성도 높아집니다. 

예를 들어, 분양시장에서 저렴하다고 할 수 있는 4억 원짜리 아파트를 분양받으려면 최소 계약금으로 4천만 원이 필요하며, 잔금을 치르기 위해서는 추가로 4천만 원 이상을 모아야 합니다. 

만약 집값의 80%를 대출받는다면, 월 원리금 상환액은 120만 원이 넘을 것입니다. 

이러한 과정은 사회초년생에게는 무리일 수 있습니다. 

물론, 20대 후반에 1억 원 남짓을 모아 지방에 청약을 넣고 내 집 마련에 성공한 사례도 있지만, 일반적으로는 필요한 자금을 모으고 대출을 갚을 수 있는 소득이 높아지기까지 시간이 필요합니다. 

따라서 대부분의 사람들은 자연스럽게 30대 중반이 되어 청약에 도전하게 됩니다. 

또한 결혼 전에는 공공주택이나 민간주택에 청약을 신청해도 당첨 가능성이 낮아 의미가 없을 수 있습니다.

꼭 필요한 청약통장

 
청약 통장은 일반적으로 30대 중후반에 필요해지는 자산이라고 할 수 있습니다. 

현재 당장 필요 없어 보일 수 있지만, 미리 가입하여 가입 기간과 납입 금액을 늘리는 것이 중요합니다. 

주택 공급 방식에 따라 당첨자 선정 기준이 다르기 때문에, 최소 2년 이상 통장을 유지하고 납입하는 것이 1순위의 기본 요건입니다. 

특히 민형주택의 경우 가점제가 적용되며, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약 통장 가입 기간에 따라 점수가 매겨집니다. 

청약 통장 가입 기간을 최대 15년 유지하면 만점을 받을 수 있는데, 지민 씨는 현재 10년을 유지하고 있으므로 앞으로 5년만 더 유지하면 만점을 받을 수 있습니다. 

이 시점에서 청약 통장을 해지하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 

또한 출퇴근이나 업무에 필수적인 차량이 아닌 드라이브나 여행을 위해 차를 구매하려는 계획도 재고해볼 필요가 있다고 생각합니다.

지켜야 할 청약통장

 
5년 후든 10년 후든 내 집 마련을 위해서는 청약을 넣거나 다른 방법으로 주택을 구입할 때, 집값의 20~30%에 해당하는 자금이 꼭 필요합니다. 

이를 위해서는 지금부터 철저한 돈 관리가 필요합니다. 

그러나 청약 통장을 해지하고 차를 사는 것을 고민하고 계신다면, 현재 충분한 자산을 모으지 못한 상태일 수 있습니다. 

만약 자금이 부족해 할부로 차를 구매하게 된다면, 매달 할부금 만큼 저축할 수 없게 됩니다. 

또한, 차량은 구매하자마자 가치가 하락하며, 소유하는 것만으로도 추가 비용이 발생합니다. 

이는 자산을 모으는 데 큰 걸림돌이 됩니다. 

 현재 소형 SUV를 고려하고 계시지만, 시간이 지나면서 차량이 노후되고 소득이 늘어나면 더 크고 비싼 차를 원하게 될 것입니다. 

할부금에 조금만 보태면 새로운 차로 교체할 수 있을 것이고, 소득 증가로 인해 그런 결정이 더 쉬워질 것입니다. 

 저축을 염두에 두고 계신다면 차량 구매는 조금 미뤄보는 것을 추천합니다.

이 글은"MBC라디오 손경제"의 방송내용을 재구성한 내용입니다.

청약통장 Q&A 동영상 보기

결론

 
🍎 청약 통장은 내 집 마련을 위한 중요한 자산이며, 일반적으로 30대 중후반에 필요해집니다.

🍎 현재 청약 통장을 해지하고 차량을 구매하는 것이 당장 필요해 보일 수 있지만, 이는 장기적인 자산 관리에는 좋지 않은 선택일 수 있습니다.

🍎 특히, 차량은 구매 후 가치가 하락하고 추가 비용이 발생하기 때문에 자산을 축적하는 데 장애가 됩니다.

🍎 지민 씨처럼 청약 통장을 보유하고 있다면, 차량 구매를 미루고 자산을 더욱 확충하는 방향으로 나아가는 것이 좋습니다.

🍎 나중에 소득이 늘어나고 더 큰 차량이 필요할 때, 청약 통장을 통해 얻은 자산이 큰 도움이 될 것입니다.

🍎 따라서 지금은 청약 통장에 집중하고, 차량 구매는 신중하게 고려하는 것이 바람직합니다.

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키워드: 청약통장, 차량 구매, 자산 관리, 소득 증가, 내 집 마련