아파트 매물 급감, 분양권 시장으로 눈 돌리는 이유
요즘 서울 아파트 시장을 보면 '집을 사고 싶어도 살 집이 없다'는 말이 실감납니다. 불과 몇 달 사이 매물이 3만 개 가까이 사라지면서 시장 분위기가 완전히 바뀌었습니다. 정상적인 매매는 줄어드는데 분양권과 입주권 시장은 과열되고, 양도세 부담을 피하려는 편법 거래까지 나타나고 있습니다. 정부와 서울시가 소규모 정비사업과 모아타운…
편법 증여·허위 신고, 국토부 집중 조사 시작
국토부가 수도권 부동산 시장의 불법 거래를 막기 위해 본격적인 칼을 빼 들었습니다. 투기과열지구 지정 이후 편법 증여, 허위 신고 등 다양한 탈법 행위가 기승 을 부리자, 정부가 서울은 물론 경기 지역까지 조사 범위를 넓혀 강력 대응에 나섰습니다. 공인중개사로 일하며 직접 목격한 현장의 변화와 함께, 이번 조치가 시장과 거래 당사자에게 어떤 …
정부의 새 부동산 대책, 토지거래허가제
정부가 올해 10월 세 번째 부동산 종합 대책을 발표하며 주택시장에 강력한 규제의 고삐를 당겼습니다. 서울 강남 일부 지역에만 적용되던 규제가 이제 서울 전역과 경기 남부로 확대되면서, 많은 분들이 " 이제 내 집 마련은 어떻게 되는 걸까? "라는 걸음을 멈추고 있습니다. 투기 수요를 막고 주거 안정을 찾겠다는 정부의 의지, 과연…
청약통장 깨고 적금 갈아타기, 현명한 선택일까?
10년 넘게 묵혀둔 청약통장, 요즘 금리 좋은 적금을 보면 마음이 흔들리시나요? 6,500만 원이나 쌓인 청약통장을 그대로 둘지, 아니면 더 높은 금리의 적금으로 옮길지 고민 되실 겁니다. 오늘은 청약통장과 적금 중 어떤 선택이 현명한지 알려드리겠습니다. 부제: 청약통장 금리 vs 적금 금리, 무엇이 더 유리할까? 이 글의 …
서울에서 내집마련, 14년 모아도 부족한 현실
요즘 주변을 둘러보면 " 내 집이 있었으면 " 하는 한숨이 여기저기서 들립니다. 특히 서울에서 일하는 젊은 친구들을 만나면 " 도대체 언제쯤 집을 살 수 있을까요? "라는 질문을 자주 받습니다. 그럴 때마다 저는 솔직하게 답합니다. "쉽지 않습니다. 하지만 불가능하지도 않습니다." 국토부가 최근…
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